Na sprzedaż prezentujemy Dom jednorodzinny z lokalem usługowym w Lisim Ogonie .
Dom w atrakcyjnej lokalizacji z możliwością prowadzenia róźnorodnej działalności usługowej.

Częścią składową nieruchomości stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 251 m2 , w którym znajduje się w części parteru lokal usługowy. Budynek garażowy o powierzchni użytkowej 60 m2 oraz domek rekreacyjny 60 m2 z tarasem. Nieruchomość położona w Lisim Ogonie .

DOM

Rozbudowany został w 2025 roku, budynek dwukondygnacyjny . Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną
Ogrzewanie z pomocą pompy ciepła . Okna 3 szybowe .
Ogrzewanie rozprowadzone za pomocą grzejników stalowych oraz ogrzewania podłogowe.
Stolarka okienna PCV, stolarka wewnętrzna drzwiowa drewniana,
Podłogi kryte panelami podłogowymi , płytkami ceramicznymi oraz wykładziną dywanową
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje :
elektryczną
wodociągową
centralnego ogrzewania

Dom składa się :
Parter:

• wiatrołap
• korytarz
• łazienka z prysznicem oraz WC
• lokal usługowy
• łazienką z wanną i WC ( do własnej arażacji)
• hol
• przestronny salon z wyjściem na taras
• słoneczna kuchnia z jadalnią

Piętro :

• pokój sypialnia z garderobą
• pokój sypialnia
• pokój rekreacyjny
• łazienką z wanną
• toaleta WC

Na nieruchomości znajduje się również budynek garażowy o powierzchni użytkowej 120m2 . Budynek pełni funkcję garażowo- rekreacyjną . Budynek o konstrukcji murowanej w bardzo dobrym stanie technicznym i dobrym stanie wykończenia.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni całkowitej 1640 m2 . Ukształtowanie terenu płaskie .
Pozostałą część działki stanowi podjazd betonowy z parkingiem samochodowym , ogród z urządzoną zielenią. Teren nieruchomości ogrodzony.
Dojazd do nieruchomości od strony zachodniej , asfaltem oraz drogą utwardzoną o korzystnym stanie technicznym i odpowiedniej przepustowości .

Dostępne media : prąd, woda ,

OKOLICA

Nieruchomość położona w zachodniej części Lisiego Ogona otoczona lasem . Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową o korzystnym stanie technicznym. Bezpośrednie otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią grunty leśne , zabudowane obiektami mieszkaniowymi jednorodzinnymi, wielorodzinnymi oraz usługowymi. Nieruchomość blisko położona węzła drogi expressowej S5 w kierunku Gdańsk, Warszawa , Szczecin . Bardzo dobre warunki dojazdu.

DOSTĘPNOŚĆ I UDOGODNIENIA
Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia
Pompa ciepła
Fotowoltaika
Magazyn energii
Kominek typu norweskiego
Strefa rekreacyjna w ogrodzie

Zapraszam serdecznie na prezentację domu
Chętnie pomogę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości

Izabella