AgriLao - kompleks agroturystyczny
Inwestycja | Kalabria, Włochy, Santa Domenica Talao
- Powierzchnia
- 22 000 m2
- Nazwa inwestycji
- AgriLao - kompleks agroturystyczny
- Dostępne od
- 2026-07-05
- Numer oferty
- 1/19724/OI
Opis
Oferta , która oglądasz jest dostępna w naszym biurze Mevaro Group.
Została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej posiadłości agroturystycznej nad rzeką Lao | Kalabria, Włochy
CENA : 1 200 000 EUR do negocjacji
Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość agroturystyczna położona pomiędzy miejscowościami Santa Domenica Talao i Orsomarso w prowincji Cosenza, w północnej Kalabrii. Nieruchomość znajduje się na północnym brzegu malowniczej rzeki Lao, w otoczeniu Parku Narodowego Pollino – jednego z najpiękniejszych zakątków południowych Włoch.
To idealne miejsce dla osób poszukujących gotowego biznesu w branży turystycznej lub ekskluzywnej rezydencji w otoczeniu natury.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia działki: ok. 22 000 m²
- Powierzchnia budynku: ok. 850 m²
- Stan: bardzo dobry, budynek nowoczesny, z kompletem pozwoleń i certyfikatów
- Przeznaczenie: agroturystyka lub prywatna rezydencja
Budynek
Obiekt został wybudowany zgodnie z obowiązującymi przepisami i posiada pełną dokumentację oraz wszystkie wymagane pozwolenia.
Poziom piwniczny
- ponad 120 m² niewykorzystanej powierzchni z możliwością adaptacji na:
- dodatkowe pokoje,
- restaurację,
- centrum SPA i wellness,
- klimatyczna piwnica z częścią produkcyjną oraz salą degustacyjną.
- profesjonalna, w pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna,
- sala kominkowa z barem i recepcją,
- restauracja z zadaszonym tarasem,
- toalety dla gości,
- 3 komfortowe pokoje z prywatnymi łazienkami,
- klimatyzacja, telewizja satelitarna oraz pełne wyposażenie.
- 3 przestronne pokoje rodzinne:
- dwa 3-osobowe,
- jeden 4-osobowy,
- każdy z własną łazienką i kompletnym wyposażeniem.
Całe wyposażenie zostało wykonane na zamówienie przez lokalnych rzemieślników z litego drewna dębowego, natomiast stolarka okienna i drzwiowa powstała z wysokogatunkowego drewna Iroko.
Teren posesji
Malownicza działka rozciąga się od brzegu rzeki Lao aż po wzgórze z panoramicznym widokiem na dolinę.
Na terenie znajdują się:
- około 1 500 krzewów winorośli z certyfikacją do produkcji wina Verbicaro DOC (ok. 1,5 ha),
- ponad 200 drzew oliwnych, w tym okazy liczące kilkaset lat oraz jedno drzewo, którego wiek szacuje się na około 1000 lat,
- liczne drzewa owocowe,
- aleja z ponad 80 drzewami leszczyny,
- zadbane ogrody i alejki z cegły oraz kamienia porfirowego,
- boisko sportowe,
- basen o wymiarach 7 × 14 m ze schodami rzymskimi i hydromasażem,
- elegancka zadaszona altana w formie pagody z dodatkowymi zadaszeniami,
- budowana obecnie niezależna dependance o powierzchni ok. 35 m², przeznaczona dla dozorcy lub pod wynajem.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość funkcjonowała jako agroturystyka i posiada wszystkie wymagane pozwolenia na prowadzenie działalności. Może z powodzeniem nadal pełnić funkcję obiektu noclegowo-gastronomicznego lub zostać przekształcona w luksusową prywatną rezydencję.
Wyjątkowe położenie nad rzeką Lao, w pobliżu tras raftingowych, szlaków pieszych i rowerowych oraz niedaleko wybrzeża Morza Tyrreńskiego sprawia, że jest to inwestycja o dużym potencjale i niepowtarzalnym charakterze.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
