Lokal mieszkalno- usługowy, Piaski pod lasem,

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości Mevaro Group.
Została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa oferta sprzedaży lokalu w budynku mieszkalno-usługowym na Piaskach w Bydgoszczy — idealna propozycja inwestycyjna z niepowtarzalnym położeniem pod lasem!

Informacje ogólne:
Lokal usługowy o powierzchni użytkowej 358,85 m2 znajduje się w dwupiętrowym budynku mieszkalno-usługowym, który oferuje łącznie trzy mieszkania oraz trzy lokale użytkowe w czym jeden lokal usługowy jest wyodrębniony. Na działce o powierzchni 462 m2 zapewniono wygodę wszystkim najemcom i klientom dzięki przestronnemu zagospodarowaniu.

Układ mieszkania:
Lokal znajduje się w budynku rozplanowanym na trzech kondygnacjach, co gwarantuje funkcjonalność oraz możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej lub handlowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową.
Budynek jest częściowo podpiwniczony .
Parter - lokale usługowe o powierzchni użytkowej :
1. 84,34 m2
2.28.94 m2
3. 35,95 m2
Piętro - lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej :
1. 66,23 m2
2. 36,03 m2
3.107,36 m2


Standard i wyposażenie:
Budynek jest zadbany, wyposażony zgodnie z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym. Stan techniczny oceniony jako bardzo dobry , budynek utrzymany jest prawidłowo z zachowaniem reżimów w zakresie bieżącej konserwacji i remontów zachowawczych . Pozwala na dowolną adaptację przestrzeni według potrzeb nabywcy, co czyni ofertę uniwersalną pod kątem inwestycyjnym.
Budynek jest wyposażony w instalacje elektryczną , wodociągową , kanalizacyjną , gazową z sieci miejskiej , wentylacja grawitacyjna , c.o, , c.w.u.

Budynek i otoczenie:
Budynek mieszkalno-usługowy usytuowany jest na częściowo ogrodzony na działce o powierzchni 462 m2. Kluczowym atutem jest aż 10 miejsc parkingowych znajdujących się przy nieruchomości, co zapewnia komfort zarówno mieszkańcom, jak i potencjalnym klientom części usługowej. Unikalne położenie bezpośrednio pod lasem gwarantuje ciszę, spokój i przyjazną atmosferę.

Lokalizacja:
Osiedle Piaski w Bydgoszczy jest szczególnie cenione za bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do miasta. Zaledwie 50 metrów dzieli nieruchomość od najbliższego przystanku autobusowego, co stanowi ogromny atut komunikacyjny dla klientów biznesowych i mieszkańców.

Nieruchomość łączy funkcje mieszkalne i usługowe, co daje szerokie możliwości inwestycyjne oraz zapewnia stałe zainteresowanie wynajmem lub własną działalnością gospodarczą. To doskonały wybór dla osób ceniących połączenie funkcjonalności, dogodnej lokalizacji oraz niepowtarzalnego sąsiedztwa natury.

Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów i obejrzenia lokalu na żywo.