- Cena
- 3 073 710 PLN
- Cena za m2
- 12 053 PLN
- Powierzchnia
- 255 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 220 m2
- Pow. działki
- 1 100 m2
- Numer oferty
- 9/19724/ODS
Opis
Oferta , która oglądasz jest dostępna w naszym biurze Mevaro Group.
\Została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Dom dwurodzinny po generalnej modernizacji – 255 m² | Ogród 646 m² | Alsbach-Hähnlein
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Dom dwurodzinny z dwoma niezależnymi budynkami
✔ Łączna powierzchnia mieszkalna ok. 255 m²
✔ Ogród o powierzchni 646 m²
✔ 9 pokoi i 3 łazienki
✔ Idealny dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem
✔ Dom frontowy po kompleksowej modernizacji
✔ Ogród oraz południowy balkon
✔ 3 miejsca postojowe
Standard wykończenia
- wysoki standard
- ogrzewanie centralne gazowe
- świadectwo energetyczne
- kuchnia w zabudowie
- podłogi: parkiet, panele laminowane i płytki
- elektryczne rolety
- okna z podwójnymi szybami
- balkon
- ogród
- garderoba
- biblioteka
- pralnia
- suszarnia
- pomieszczenie na rowery
- kotłownia
- pokój hobby
Lokalizacja
Alsbach-Hähnlein to atrakcyjna miejscowość położona u podnóża Odenwaldu, w regionie Hessische Bergstraße.
Mieszkańcy mają do dyspozycji:
- szkoły i przedszkola
- sklepy
- opiekę medyczną
- liczne tereny spacerowe i rowerowe
- bogatą ofertę rekreacyjną
Stan prawny
- nieruchomość nie jest wynajmowana
- oba budynki zostaną przekazane bez lokatorów
- brak ochrony konserwatorskiej
Dom frontowy – ok. 160 m²
Rok budowy
- 1938
- rozbudowa – 1960
- nadbudowa – 1965
Rozkład pomieszczeń:
Parter
- kuchnia
- salon z jadalnią
- łazienka z wanną
Piętro
- 2 sypialnie
- garderoba
- łazienka z prysznicem
Poddasze
- zaadaptowane studio (gabinet, pokój hobby lub dodatkowa sypialnia)
Modernizacja
W 2006 roku budynek przeszedł kompleksowy remont obejmujący:
- nowy dach z ociepleniem
- nowe okna dachowe
- wymianę instalacji elektrycznej
- remont łazienki na parterze
- docieplenie elewacji
- montaż elektrycznych rolet
Dodatkowo:
- łazienka na piętrze została wyremontowana w 2018 roku
- centralne ogrzewanie gazowe wymieniono w 2022 roku
- okna z podwójnymi szybami termoizolacyjnymi
Dom tylny – ok. 95 m²
Budynek został wybudowany w 1965 roku i stanowi w pełni niezależną część mieszkalną.
W skład wchodzą:
- kuchnia
- salon z jadalnią
- łazienka
- kilka sypialni lub pomieszczeń użytkowych
Wyposażenie:
- ogrzewanie gazowe (2002 r.)
- okna PCV z szybami termoizolacyjnymi
- balkon od strony południowej z widokiem na ogród
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością zamieszkania dwóch rodzin lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu. Dzięki przeprowadzonej modernizacji, bardzo dobremu stanowi technicznemu oraz atrakcyjnej lokalizacji stanowi ciekawą ofertę zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Murowane
- Dostępne w okolicy
- Restauracja, Rzeka, Kościół, Basen, Jezioro, Bazarek, Centrum handlowe, Las, Plac zabaw, Bar, Park, Fitness, Kort tenisowy, Szpital, Apteka, Bank, Hala sportowa
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus, Lotnisko, Kolej
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
